Коммерческие помещения в Узбекистане являются важным элементом городской инфраструктуры и активно используются как в отдельно стоящих зданиях, так и в составе многоквартирных жилых домов. Их правовой статус определяется нормами жилищного законодательства, регулирующего разграничение жилого и нежилого фонда.

В законодательстве термин «коммерческое помещение» напрямую не закреплён.

На практике под ним понимается нежилое помещение, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности: размещения офисов, торговых объектов и сферы услуг.

Использование жилого помещения в коммерческих целях допускается только после его официального перевода в нежилое помещение в установленном законом порядке.

В многоквартирных домах коммерческие помещения могут функционировать при условии, что они:
— изначально относятся к нежилому фонду;
— либо переведены в нежилые помещения в соответствии с законодательством.

Собственники нежилых помещений обладают правом собственности, но также участвуют в содержании общего имущества здания наравне с владельцами жилых помещений. Использование коммерческих помещений должно соответствовать санитарным, экологическим и противопожарным требованиям. Нарушение установленных норм может повлечь административную ответственность и ограничения в эксплуатации. Таким образом, коммерческие помещения в Узбекистане представляют собой особую категорию нежилой недвижимости с установленным правовым режимом использования, сочетающим частные и публичные ограничения.