O‘zbekiston Respublikasida ulushli qurilish uy-joy sohasini moliyalashtirishning muhim vositalaridan biri hisoblanadi. Ushbu mexanizm orqali fuqarolar va biznes subyektlari qurilish loyihalariga investitsiya kiritadi. Shu bilan birga, mazkur jarayon ma’lum xavflarni ham o‘z ichiga oladi, bu esa huquqiy tartibga solishning ahamiyatini oshiradi.

Huquqiy asos

Ulushli qurilish sohasi zamonaviy normativ-huquqiy hujjatlar asosida tartibga solinadi.

Prezidentning PQ-4732-son qarori va keyingi islohotlar bozor shaffofligini oshirishga xizmat qiladi.

Mazkur talablar qurilish jarayonida halollikni ta’minlash va investorlar manfaatlarini himoya qilishga qaratilgan.

Quruvchi javobgarligi

Quruvchi professional ishtirokchi sifatida yuqori javobgarlikka ega.

U quyidagi shartlar asosida mablag‘ jalb qilishi mumkin:

• yer uchastkasiga egalik huquqi;  
• ruxsat beruvchi hujjatlar;
• belgilangan tartibga rioya qilish. 

Talablarning buzilishi turli javobgarlik choralariga olib keladi.

Shuningdek, quruvchi:

• mablag‘lardan maqsadli foydalanishi;
• qurilishni o‘z vaqtida yakunlashi;
• obyektni standartlarga muvofiq topshirishi shart.  

Ulushdor majburiyatlari

Ulushdorning javobgarligi asosan shartnomaviy xarakterga ega.

U quyidagilarga majbur:

• to‘lovlarni o‘z vaqtida amalga oshirish;
• tayyor obyektni qabul qilish. 

Majburiyatlar buzilganda jarima yoki shartnoma bekor qilinishi mumkin.

Davlat nazoratining kuchayishi

So‘nggi yillarda davlat nazorati sezilarli darajada kuchaydi.

Quyidagi mexanizmlar joriy etildi:

• shartnomalarni ro‘yxatdan o‘tkazish;
• raqamli monitoring;
• bank orqali hisob-kitob nazorati. 

UP-11-son farmon ushbu tizimni yanada rivojlantirdi. Ulushli qurilish tizimi muvozanatli javobgarlikni ta’minlaydi va bozor barqarorligini oshiradi.

Sher Legal professional yordam yuridik maslahat sizning investitsiyalaringizni himoya qiladi. Mutaxassislarimiz sizga xavflarni kamaytirishda yordam beradi.